Kaufen oder mieten?

Für den Erwerb einer Immobilie sprechen der momentan sehr günstige Zinssatz, die Berechenbarkeit der Finanzierungskosten, einen Baustein für die private Altersvorsorge zu legen oder eine Wertanlage für die Zukunft zu erwerben. Zusätzlich sind Platz, Freiraum sowie Gestaltungsfreiheit für viele Menschen wichtige Entscheidungskriterien im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb.

Neben dieser Grundsatzentscheidung spielen zusätzlich der Kaufpreis und zur Verfügung stehendes Eigenkapital eine große Rolle in der Gegenüberstellung Mietentwicklung/Zinssatz.

Ob sich der Kauf des gewünschten Eigenheims lohnt? Für die Beantwortung dieser Frage empfehlen wir einen kühlen Verstand und entsprechende Kalkulationen.
 
Eine Erhebung der Süddeutschen Zeitung ergab, dass etwa 42% der Bundesbürger im Eigenheim leben, jedoch 85% der jetzigen Mieter lieber in eigenen 4 Wänden statt zur Miete leben würden.

Abschreckend wirkt für Viele jedoch die hohe Investition, die ein Kauf bedeutet, sofern die zu zahlenden Mieten ohne Berücksichtigung bleiben.

Bei einer angenommenen jährlichen Mietsteigerung von 2% wären die Miet-Investitionen wie folgt:

Gezahlte Miete in 30 Jahren    Bei einer monatlichen Kaltmiete von
122.000,00 €                         250,00 €
170.000,00 €                         350,00 €
268.000,00 €                         550,00 €
(Quelle LBS)

Es gibt verschiedene Rechenmodule zum Vergleich der persönlichen Mietsituation und einer gekauften Immobilie. Alternativ erhalten Sie auf unserer Webpage www.frei-t-raum.de im Bereich Download ein kostenfreies Formular, welches Sie gerne als Grundlage zur Vorbereitung eines Banktermins nutzen können.

Ein kleines Vermögen „verschenken“ Mieter definitiv. Entscheiden Sie selbst, ob Sie in Ihre eigene Wohnung oder Haus investieren möchten oder weiterhin Miete zahlen.